Questa sezione contiene i documenti che compongono il Rapporto Ambientale e Relazione di Sintesi non tecnica (ai sensi e per gli effetti del D.Lgs 4/2008 (V.A.S.) e la Variante al Piano Strutturale e Regolamento Urbanistico (ai sensi della nuova disciplina urbanistica regionale e ai contenuti dell'art.55 comme 5 e 6 della L.R. 1/2005) del Comune di Montevarchi. Utilizzando i link sotto evidenziati è possibile visualizzare i vari documenti.

Si informa la cittadinanza che gli elaborati di variante al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico, nonché il Rapporto Ambientale e la Relazione di Sintesi non tecnica sono stati adottati il 18 febbraio 2010 con Delibera del Consiglio Comunale n.9.

A partire dal 3 marzo 2010, giorno di pubblicazione sul BURT, gli elaborati potranno essere consultati, per un periodo di 60 giorni, presso:

• Uffici del Settore Urbanistica e PdT (via Roma, 62)
• Ufficio di Piano (Piazza Umberto I, 3) il martedì dalle ore 15.00 alle ore 18.00 e il giovedì dalle ore 10.00 alle ore 13.00;
• "Sala pubblica della Bartolea" (via dei Mille, 2) il lunedì, il mercoledì, il venerdì e il sabato dalle ore 10.00 alle ore 13.00;

Entro il 3 maggio 2010 chiunque potrà presentare osservazioni ai tre atti adottati.

Presso gli uffici sopra richiamati è disponibile un modello predisposto per la presentazione delle eventuali osservazioni.

Modello osservazione, (aggiornato al 03.03.10, 16KB)
Modello osservazione scheda, (aggiornato al 03.03.10, 11KB)

Contenuti del Rapporto Ambientale e della Relazione di Sintesi non tecnica

1. Rapporto ambientale e relazione di sintesi non tecnica, (75.5 MB)
2. Allegato A: le aree connotate da condizioni di degrado, (10.5 MB)
3. Allegato B: Relazione idrologico - idraulica, (14.4 MB)
4. Allegato C: Relazione geologica, (192 KB)

Elaborati grafici:

1. 1.1. Le aree di trasformazione AT_R, AT_P, AT_S, AR e i lotti liberi LL attuati nel periodo 2004-2009;
   (tavola sinistra, 2 MB) |  (tavola destra, 2 MB);
2. 1.2. Lo stato di fatto: la rete dell'acquedotto;
   (tavola sinistra, 2 MB) |  (tavola destra, 2 MB);
3. 1.3. Lo stato di fatto: la rete dello smaltimento dei reflui e delle acque meteoriche;
   (tavola sinistra, 2 MB) |  (tavola destra, 2 MB);
4. 1.4. Lo stato di fatto: la rete del metano;
   (tavola sinistra, 2 MB) |  (tavola destra, 2 MB);
5. 1.5. Le richieste dei cittadini;
   (tavola sinistra, 2 MB) |  (tavola destra, 2 MB) |  (tavola inferiore, 1.4 MB);
6. 1.6. Le richieste dei cittadini: aggiornamento;
   (tavola sinistra, 2.5 MB) |  (tavola destra, 2.5 MB) |  (tavola inferiore, 1.7 MB);
7. 2.1. Il progetto: una proposta per le aree di trasformazione;
   (tavola sinistra, 2.7 MB) |  (tavola destra, 2 MB);
8. 2.2. Il progetto: le infrastrutture a rete necessarie per la sostenibilità degli interventi;
   (tavola sinistra, 2 MB) |  (tavola destra, 2 MB);
9. 2.3. Individuazione delle aree soggette a movimenti gravitativi in atto;
   (tavola sinistra, 2.3 MB) |  (tavola destra, 2.2 MB);
10. 2.4. Individuazione delle aree soggette a rischio di esondazione e relative opere necessarie a mitigare il rischio;
    (tavola sinistra, 2.3 MB) |  (tavola destra, 2.2 MB);
11. 2.5. Il progetto: una nuova proposta per le aree di trasformazione;
    (tavola sinistra, 2.8 MB) |  (tavola destra, 2.7 MB);

Contenuti della Variante al Piano Strutturale

1. Relazione, (32.5 MB)
2. Norme Tecniche di Attuazione - stato sovrapposto, (1.1 MB)
3. Norme Tecniche di Attuazione - stato di progetto, (1 MB)
4. Tav.1: Sistemi, Sottosistemi, Ambiti, UTOE, Statuto (scala 1:10.000) - stato di fatto
   (tavola sinistra, 3.4 MB) |  (tavola destra, 2.9 MB)
5. Tav.1: Sistemi, Sottosistemi, Ambiti, UTOE, Statuto (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
   (tavola sinistra, 3.3 MB) |  (tavola destra, 3.1 MB)
6. Tav.2: Statuto dei Luoghi (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di fatto;
   (tavola sinistra, 3.4 MB) |  (tavola destra, 2.9 MB)
7. Tav.2: Statuto dei Luoghi (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
   (tavola sinistra, 3.5 MB) |  (tavola destra, 3.1 MB)
8. Tav.3: U.T.O.E. (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di fatto, (4.8 MB)
9. Tav.3: U.T.O.E. (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di progetto, (5 MB)
10. Tav.4: Ricostruzione dell'uso del suolo al 1821: il catasto Leopoldino (n.2 tavole in scala 1:10.000) - tavola non modificata;
    (tavola sinistra, 2.9 MB) |  (tavola destra, 2.2 MB)
11. Tav.5: Uso del suolo (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di fatto;
    (tavola sinistra, 4.2 MB) |  (tavola destra, 3.6 MB)
12. Tav.5: Uso del suolo (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 4.2 MB) |  (tavola destra, 3.9 MB)
13. Tav.6: Morfologia e uso del territorio (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di fatto, (1.6MB)
14. Tav.6: Morfologia e uso del territorio (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di progetto, (1.5 MB)
15. Tav.7: Morfologia e copertura vegetale del suolo (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di fatto, (1.4 MB)
16. Tav.7: Morfologia e copertura vegetale del suolo (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di progetto, (1.5 MB)
17. Tav.8: Il sistema boschivo (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di fatto, (5 MB)
18. Tav.8: Il sistema boschivo (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di progetto, (5.2 MB)
19. Tav.9: Il sistema idrografico su base altimetrica (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - tavola non modificata, (1 MB)
20. Tav.10: Semiologia del paesaggio (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - tavola non modificata, (3.6 MB)
21. Tav.11: Carta geologica (n.2 tavole in scala 1:10.000) - tavola non modificata;
    (tavola sinistra, 3.5 MB) |  (tavola destra, 3.1 MB)
22. Tav.12: Carta litotecnica (n.2 tavole in scala 1:10.000) - tavola non modificata;
    (tavola sinistra, 3.5 MB) |  (tavola destra, 3 MB)
23. Tav.13: Carta geomorfologia (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di fatto;
    (tavola sinistra, 3.7 MB) |  (tavola destra, 3 MB)
24. Tav.13: Carta geomorfologia (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 3.7 MB) |  (tavola destra, 3.2 MB)
25. Tav.14: Carta idrogeologica (n.2 tavole in scala 1:10.000) - tavola non modificata;
    (tavola sinistra, 3.1 MB) |  (tavola destra, 2.8 MB)
26. Tav.15: Le pendenze dei versanti (n.2 tavole in scala 1:10.000) - tavola non modificata;
    (tavola sinistra, 8.5 MB) |  (tavola destra, 5.6 MB)
27. Tav.16: Carta dei sondaggi e dei dati di base (n.2 tavole in scala 1:10.000) - tavola non modificata;
    (tavola sinistra, 2.7 MB) |  (tavola destra, 3 MB)
28. Tav.17: La pericolosità geologica (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di fatto;
    (tavola sinistra, 4.3 MB) |  (tavola destra, 3 MB)
29. Tav.17: Carta delle zone a maggior pericolosità sismica locale (ZMPSL) (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 3 MB) |  (tavola destra, 3.3 MB)
30. Tav.18: La pericolosità idraulica (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di fatto;
    (tavola sinistra, 5.8 MB) |  (tavola destra, 3.9 MB)
31. Tav.18a: Carta della pericolosità geomorfologica (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 3.1 MB) |  (tavola destra, 2.8 MB)
32. Tav.18b: Carta della pericolosità idraulica (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 3.3 MB) |  (tavola destra, 2.9 MB)
33. Tav.18c: Carta della pericolosità sismica (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 3.2 MB) |  (tavola destra, 2.9 MB)
34. Tav.18d: Carta della pericolosità geomorfologica PAI (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 2.3 MB) |  (tavola destra, 2 MB)
35. Tav.18e: Carta della pericolosità idraulica PAI (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 1.9 MB) |  (tavola destra, 1.7 MB)
36. Tav.19: Morfologia della struttura insediativa (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di fatto, (1.8 MB)
37. Tav.19: Morfologia della struttura insediativa (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di progetto, (1.5 MB)
38. Tav.20: Evoluzione degli insediamenti e della viabilità (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di fatto;
    (tavola sinistra, 3.1 MB) |  (tavola destra, 2.7 MB)
39. Tav.20: Evoluzione degli insediamenti e della viabilità (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 3.2 MB) |  (tavola destra, 3.1 MB)
40. Tav.21: Carta della viabilità (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di fatto, (5 MB)
41. Tav.21: Carta della viabilità (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di progetto, (5.1 MB)
42. Tav.22: Gli attrattori di traffico (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di fatto, (5 MB)
43. Tav.22: Gli attrattori di traffico (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di progetto, (5.1 MB)
44. Tav.23: PRG vigente: Montevarchi e Comuni contermini (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di fatto, (4.9 MB)
45. Tav.23: Montevarchi e Comuni contermini (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 3.5 MB) |  (tavola destra, 3.2 MB)
46. Tav.24: Stato di attuazione del PRG vigente (n. 1 tavola in scala 1:20.000) - stato di fatto, (4.9 MB)
47. Tav.24: Attuazione del Regolamento Urbanistico 2004/2009 (n.2 tavole in scala 1:5.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 3.4 MB) |  (tavola destra, 3.5 MB)
48. Tav.25: I vincoli sovraordinati (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di fatto;
    (tavola sinistra, 4.2 MB) |  (tavola destra, 3.7 MB)
49. Tav.25: I vincoli sovraordinati (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 3.4 MB) |  (tavola destra, 2.9 MB)
50. Tav.26: Le invarianti strutturali(n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di fatto;
    (tavola sinistra, 5.7 MB) |  (tavola destra, 10.8 MB)
51. Tav.26: Le invarianti strutturali(n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 3.6 MB) |  (tavola destra, 3.1 MB)
52. Relazione geologica, (3.8 MB)
53. Relazione idraulica, (9.6 MB)
54. Relazione idraulica - allegato 1, (37.4 MB)
55. Relazione idraulica - allegato 2 (n.3 volumi)
    (Volume I, 1.8 MB) |  (Volume II, 2.1 MB) |  (Volume IIII, 2.6 MB);
56. Schede allegate alla tav. 16 "Carta dei sondaggi e dei dati di base"., (19.6 MB)

Contenuti della Variante al Regolamento Urbanistico

1. Relazione, (32.5 MB)
2. Norme Tecniche di Attuazione - stato sovrapposto, (2.6 MB)
3. Norme Tecniche di Attuazione - stato di progetto, (7.3 MB)
4. Modifiche alle NTA del Regolamento Urbanistico a seguito del parere dell'Autorità di Bacino del Fiume Arno, (216 KB)
5. Allegato: Il rilievo e il progetto degli edifici di valore storico architettonico del territorio rurale - integrazioni e soppressioni, (9.4 MB)
6. Allegato: Indicatori predeterminati ai fini del monitoraggio degli effetti, (400 KB)
7. Allegato: Criteri per la lettura delle tavole A1-A17 "l'aggiornamento cartografico, la rete dei servizi, la localizzazione dei parcheggi pubblici e l'accessibilità dei servizi pubblici o di uso pubblico", (390 KB)
8. Tav. A1-A17: L'aggiornamento cartografico, la rete dei servizi, la localizzazione dei parcheggi pubblici e l'accessibilità dei servizi pubblici o di uso pubblico (n.17 tavole in scala 1:2.000);
   1. Tav. A01 (1 MB)
   2. Tav. A02 (1.3 MB)
   3. Tav. A03 (800 KB)
   4. Tav. A04 (1.5 MB)
   5. Tav. A05 (1.2 MB)
   6. Tav. A06 (850 KB)
   7. Tav. A07 (1 MB)
   8. Tav. A08 (950 KB)
   9. Tav. A09 (1.1 MB)
   10. Tav. A10 (700 KB)
   11. Tav. A11 (1.4 MB)
   12. Tav. A12 (650 KB)
   13. Tav. A13 (800 KB)
   14. Tav. A14 (760 KB)
   15. Tav. A15 (400 KB)
   16. Tav. A16 (350 KB)
   17. Tav. A17 (675 KB)
9. Tav. P1-P17: La disciplina del suolo: la città e il sistema degli insediamenti (n.17 tavole in scala 1:2.000) - stato di fatto;
   1. Tav. P01 stato di fatto (5.8 MB)
   2. Tav. P02 stato di fatto (19.8 MB)
   3. Tav. P03 stato di fatto (12.3 MB)
   4. Tav. P04 stato di fatto (11.6 MB)
   5. Tav. P05 stato di fatto (14.6 MB)
   6. Tav. P06 stato di fatto (7.6 MB)
   7. Tav. P07 stato di fatto (5 MB)
   8. Tav. P08 stato di fatto (11.4 MB)
   9. Tav. P09 stato di fatto (7.8 MB)
   10. Tav. P10 stato di fatto (2.1 MB)
   11. Tav. P11 stato di fatto (6.5 MB)
   12. Tav. P12 stato di fatto (3.6 MB)
   13. Tav. P13 stato di fatto (1.1 MB)
   14. Tav. P14 stato di fatto (1.4 MB)
   15. Tav. P15 stato di fatto (670 KB)
   16. Tav. P16 stato di fatto (1 MB)
   17. Tav. P17 stato di fatto (3.6 MB)
10. Tav. P1-P17: La disciplina del suolo: la città e il sistema degli insediamenti (n.17 tavole in scala 1:2.000) - stato di progetto;
    1. Tav. P01 di progetto (5.5 MB)
    2. Tav. P02 di progetto (21.8 MB)
    3. Tav. P03 di progetto (15 MB)
    4. Tav. P04 di progetto (11.6 MB)
    5. Tav. P05 di progetto (14.5 MB)
    6. Tav. P06 di progetto (8.2 MB)
    7. Tav. P07 di progetto (4.8 MB)
    8. Tav. P08 di progetto (13.1 MB)
    9. Tav. P09 di progetto (11.1 MB)
    10. Tav. P10 di progetto (2.7 MB)
    11. Tav. P11 di progetto (8.2 MB)
    12. Tav. P12 di progetto (3.7 MB)
    13. Tav. P13 di progetto (1.1 MB)
    14. Tav. P14 di progetto (1.4 MB)
    15. Tav. P15 di progetto (860 KB)
    16. Tav. P16 di progetto (710 KB)
    17. Tav. P17 di progetto (2 MB)
11. Tav. P18: La disciplina del suolo: il territorio rurale (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di fatto;
    (tavola sinistra, 5 MB) |  (tavola destra, 5.9 MB)
12. Tav. P18: La disciplina del suolo: il territorio rurale (n.2 tavole in scala 1:10.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 5 MB) |  (tavola destra, 5.5 MB)
13. Tav. C1-C17: La capacità edificatoria delle a.d.t. e la perequazione urbanistica (n.17 tavole in scala 1:2.000) - stato di fatto;
    1. Tav. C01 stato di fatto (1.3 MB)
    2. Tav. C02 stato di fatto (2.1 MB)
    3. Tav. C03 stato di fatto (1.1 MB)
    4. Tav. C04 stato di fatto (2.0 MB)
    5. Tav. C05 stato di fatto (1.7 MB)
    6. Tav. C06 stato di fatto (1 MB)
    7. Tav. C07 stato di fatto (1.3 MB)
    8. Tav. C08 stato di fatto (1.2 MB)
    9. Tav. C09 stato di fatto (1.5 MB)
    10. Tav. C10 stato di fatto (1 MB)
    11. Tav. C11 stato di fatto (1.6 MB)
    12. Tav. C12 stato di fatto (900 KB)
    13. Tav. C13 stato di fatto (1 MB)
    14. Tav. C14 stato di fatto (900 KB)
    15. Tav. C15 stato di fatto (500 KB)
    16. Tav. C16 stato di fatto (500 MB)
    17. Tav. C17 stato di fatto (800 MB)
14. Tav. C1-C17: La capacità edificatoria delle a.d.t. la perequazione urbanistica (n.17 tavole in scala 1:2.000) - stato di progetto;
    1. Tav. C01 di progetto (1 MB)
    2. Tav. C02 di progetto (1.2 MB)
    3. Tav. C03 di progetto (800 KB)
    4. Tav. C04 di progetto (1.3 MB)
    5. Tav. C05 di progetto (1.2 MB)
    6. Tav. C06 di progetto (800 KB)
    7. Tav. C07 di progetto (1 MB)
    8. Tav. C08 di progetto (950 KB)
    9. Tav. C09 di progetto (1.2 MB)
    10. Tav. C10 di progetto (800 KB)
    11. Tav. C11 di progetto (1.4 MB)
    12. Tav. C12 di progetto (650 KB)
    13. Tav. C13 di progetto (800 KB)
    14. Tav. C14 di progetto (760 KB)
    15. Tav. C15 di progetto (400 KB)
    16. Tav. C16 di progetto (350 KB)
    17. Tav. C17 di progetto (650 KB)
15. Tav. F1-F17: La fattibilità degli interventi (n.17 tavole in scala 1:2.000) - stato di fatto;
    1. Tav. F01 stato di fatto (1.2 MB)
    2. Tav. F02 stato di fatto (2.2 MB)
    3. Tav. F03 stato di fatto (1.2 MB)
    4. Tav. F04 stato di fatto (2.1 MB)
    5. Tav. F05 stato di fatto (1.7 MB)
    6. Tav. F06 stato di fatto (1.1 MB)
    7. Tav. F07 stato di fatto (1.2 MB)
    8. Tav. F08 stato di fatto (1.3 MB)
    9. Tav. F09 stato di fatto (1.7 MB)
    10. Tav. F10 stato di fatto (1 MB)
    11. Tav. F11 stato di fatto (1.6 MB)
    12. Tav. F12 stato di fatto (1 MB)
    13. Tav. F13 stato di fatto (1 MB)
    14. Tav. F14 stato di fatto (900 KB)
    15. Tav. F15 stato di fatto (500 KB)
    16. Tav. F16 stato di fatto (500 KB)
    17. Tav. F17 stato di fatto (800 KB)
16. Tav. F1-F17: La fattibilità degli interventi (n.17 tavole in scala 1:2.000) - stato di progetto.
    1. Tav. F01 di progetto (710 KB)
    2. Tav. F02 di progetto (1 MB)
    3. Tav. F03 di progetto (600 KB)
    4. Tav. F04 di progetto (1.1 MB)
    5. Tav. F05 di progetto (1 MB)
    6. Tav. F06 di progetto (670 KB)
    7. Tav. F07 di progetto (765 KB)
    8. Tav. F08 di progetto (800 KB)
    9. Tav. F09 di progetto (1 MB)
    10. Tav. F10 di progetto (570 KB)
    11. Tav. F11 di progetto (1 MB)
    12. Tav. F12 di progetto (560 KB)
    13. Tav. F13 di progetto (560 KB)
    14. Tav. F14 di progetto (540 KB)
    15. Tav. F15 di progetto (330 KB)
    16. Tav. F16 di progetto (320 KB)
    17. Tav. F17 di progetto (477 KB)
17. Tav. I1: Il progetto della città e del territorio (n.2 tavole in scala 1:5.000) - stato di fatto;
    (tavola sinistra, 4.6 MB) |  (tavola destra, 3.7 MB)
18. Tav. I1: Il progetto della città e del territorio (n.2 tavole in scala 1:5.000) - stato di progetto;
    (tavola sinistra, 6.8 MB)) |  (tavola destra, 5.7 MB))
19. Relazione idraulica, (530 KB)
20. Relazione idraulica - allegato, (1.8 MB)