Art. 83 - Progetto norma 4.1: Margine Rastrello
Realizzazione di due parcheggi e sistemazione dell'area della Fortezza e della Lizza.
Nell'intento di migliorare l'accesso al centro storico e di alleggerire la congestione indotta dalla concentrazione di attività direzionali e dal mercato del mercoledì, il progetto prevede, nell'area della Fortezza, la realizzazione di due parcheggi (via B. Bonci e Stadio). Predispone infine una diversa localizzazione dei banchi del mercato in modo da non interferire con il traffico di normale scorrimento lungo Viale Vittorio Veneto e via dei Mille. Alla nuova sistemazione del mercato si accompagna la pavimentazione dell'area interessata che, liberata dalle auto per la realizzazione dei nuovi parcheggi (compreso quello dell'ex SITA/Progetto Norma 1.7) può diventare luogo di passeggio tutti gli altri giorni della settimana, prolungamento della Lizza.
SUPERFICIE TERRITORIALE |
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MQ 108800 |
Servizi e spazi di uso pubblico |
AREA (min) MQ 100730 |
SLP (min) MQ 25850 |
Il progetto prevede 3 interventi:
INTERVENTO 1
Ampliamento del parcheggio di via B.Bonci
SUPERFICIE TERRITORIALE |
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MQ 5620 |
Servizi e Spazi d'uso pubblico |
AREA(min) MQ 4440 |
SLP(min) MQ 6020 |
parcheggi multipiano e interrati (posti auto n.240) |
mq |
mq 6020 |
piazze e aree pavimentate |
mq 410 |
mq / |
parchi, prati e giardini |
mq 4030 |
mq / |
DESTINAZIONE D'USO: parcheggio, piazza, prato e giardino
STRUMENTO D'ATTUAZIONE: intervento edilizio diretto
La progettazione dovrà osservare i seguenti criteri
- ampliamento del parcheggio esistente realizzando due livelli di cui uno interrato ed uno fuori terra opportunamente schermato con idonea vegetazione al di sotto di viale Vittorio Veneto e lasciando inalterato il perimetro attuale; dovranno essere ricercate soluzioni che consentano un inserimento ambientale adeguato alla delicatezza della zona.
- accessi concentrati su via B.Bonci lato S.Prospero, sistemazione a giardino disegnato sulla copertura.
- sistemazione a piazza e prato terrazzato dell'area attigua collegandola alla valle tramite un percorso pedonale.
- particolare attenzione, soprattutto all'uso dei materiali nella realizzazione del muro del parcheggio a valle.
- un piano dei due previsti è destinato a soddisfare la domanda di parcheggio da parte dei residenti, cui pertanto deve essere riservato.
INTERVENTO 2
Realizzazione di un parcheggio multipiano interrato nella struttura dello Stadio
SUPERFICIE TERRITORIALE |
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MQ 9880 |
Servizi e Spazi d'uso pubblico |
AREA(min) MQ 9880 |
SLP(min) MQ 17400 |
parcheggi multipiano e interrati (posti auto n.696) |
mq |
mq 17400 |
parcheggi a raso (posti auto 232) |
mq 5800 |
mq / |
alberate |
mq 4080 |
mq / |
DESTINAZIONE D'USO: parcheggio
STRUMENTO D'ATTUAZIONE: intervento edilizio diretto
La progettazione dovrà osservare i seguenti criteri:
- realizzazione di quattro livelli di parcheggio, tre interrati ed uno a raso.
- ubicazione degli accessi in modo da realizzare un sistema di percorsi differenziati, sia carrabili che pedonali, tra lo Stadio e il parcheggio. Le rampe di accesso e uscita dovranno essere ubicate su via dello Stadio
- sistemazione a macchia della scarpata degradante verso il campo sportivo.-
INTERVENTO 3
Sistemazione dell'area della Fortezza e della Lizza. Nuova localizzazione del mercato e modifica dell'ingresso del Jolly Hotel.
SUPERFICIE TERRITORIALE |
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MQ 93300 |
Servizi e Spazi d'uso pubblico |
AREA(min) MQ 86410 |
SLP(min) MQ 2430 |
servizi cultura, culto e spettacolo |
mq 1030 |
mq 2060 |
servizi sociali, culturali, ricreativi |
mq 370 |
mq 370 |
piazze e aree pavimentate |
mq 23936/ |
mq / |
parchi, prati e giardini |
mq 53930 |
mq / |
parcheggi a raso |
mq. 7144 |
mq / |
DESTINAZIONE D'USO: servizi culturali e ricreativi, piazze, parchi,prati e giardino
STRUMENTO D'ATTUAZIONE: piano urbanistico attuativo
La progettazione dovrà osservare i seguenti criteri:
- pavimentazione delle aree prescelte per la nuova localizzazione del mercato e realizzazione di un percorso pedonale intorno all'edificio della Fortezza. Le restanti aree intorno alla Fortezza dovranno essere sistemate a giardino disegnato
- restauro dell'apparato murario della Fortezza, riapertura di percorsi pedonali nei bastioni (lato via XXV Aprile e Campino) e pavimentazione degli stessi; sistemazione a prato dell'interno della Fortezza
- ristrutturazione dell'ex caserma di S.Barbara e trasformazione in edificio per servizi culturali e spettacoli (Siena Jazz). Demolizione di due edifici della scuola elementare e ristrutturazione edilizia degli altri due per servizi sociali culturali e ricreativi
- sistemazione del giardino della Lizza. Un percorso assiale longitudinale (sul quale si attestano il monumento a Garibaldi ed il laghetto) e una serie di percorsi ad esso perpendicolari ne costituiranno l'orditura principale. I percorsi dovranno essere pavimentati, le aree sistemate a prato.
- spostamento su via dello Stadio dell'ingresso carrabile al Jolly Hotel con la realizzazione di una strada sotto il terrapieno esistente - che andrà sistemato a prato - in modo da consentire il passaggio e la sosta di auto e pullman. Il dislivello tra la nuova quota di ingresso e la hall esistente dovrà essere colmato collocandovi gli ascensori -mantenimento ed eventuale ripristino delle alberature esistenti in tutta l'area interessata dal progetto.
4.1 PROGETTO NORMA