Comune di Siena: Sistema Informativo Territoriale
cartografia tematica
Piano Regolatore Generale
Norme Tecniche di Attuazione
ATTENZIONE: Dal 6 Aprile 2011 il presente Piano Regolatore Generale del Comune di Siena non è più vigente.
Con la pubblicazione del Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 14 del 06/04/2011 infatti, questo strumento è stato sostituito dal Regolamento Urbanistico e la consultazione su queste pagine rimane solo ed esclusivamente a fini di studio.
Art.143 - Sottozone Ad: crinale e poggio
- Destinazioni d'uso: attività agricole.
- Tipi di intervento su abitazioni e annessi non perimetrati nè contrassegnati da sigla e asterisco (*):vedi norme seguenti sul patrimonio edilizio esistente.
- Sono vietate costruzioni tipo serre e capanni in legno, nonchè i silos.
- Strumenti di intervento: intervento edilizio diretto e programma di miglioramento agricolo ambientale per ampliamenti, ristrutturazione, demolizione con ricostruzione, nuova edificazione.
- Colture consigliate: arboree (vite, olivo, frutteto).
Nella sottozona Adx : in località Figareto, perimetrata ed individuata con la sigla Adx, è consentita la ristrutturazione urbanistica, previa approvazione di apposito Piano di Recupero.
- La volumetria e la superficie coperta oggetto del recupero dovrà essere destinata per le residenze.
- Superficie coperta massima consentita Sc = Superficie coperta esistente.
- Volume massimo consentito V = Volume esistente.
- H massima consentita = altezza massima del profilo esistente.
- Sono ammessi volumi interrati, per garages e locali di servizio alla residenza, nella misura massima del 30 % del volume fuori terra.
- Non sono ammesse mansarde o piani sottotetto abitabili.
- Le coperture a falde inclinate (pendenza max. 30%), con manto di copertura in tegole e coppi.
- Muri perimetrali dell'edificio in muratura di mattoni facciavista.
- Sistemazione della superficie esterna a giardino, accesso ai garages e posti auto scoperti.
- Nella sistemazione dell'area di pertinenza dovranno essere individuati apposite superfici a parcheggio pubblico o di uso pubblico per la verifica degli standards urbanistici.
- Strumento d'intervento: piano urbanistico attuativo.