Sottozona Rb Caduti di Vicobello

Tipo edilizio

case a blocco in linea (classe R3B dell'abaco dei tipi residenziali)

Tipo di intervento:

nuova edificazione

Destinazione d'uso

residenze urbane, uffici e studi professionali in misura non superiore al 25% della Su.

Strumento di intervento:

intervento edilizio diretto.
Per l'intero intervento il rilascio della concessione è subordinato alla stipula di una convenzione che preveda la locazione permanente di un numero di alloggi non inferiore a 10, concentrati in non più di 2 unità abitative. La convenzione dovrà garantire che la superficie degli alloggi da locare non sia inferiore a mq.70 di superficie residenziale e mq. 35 di superficie non residenziale. La superficie da convenzionare non potrà comunque essere inferiore al 20,87 % della superficie totale che verrà realizzata.

Prescrizioni generali

La realizzazione delle viabilità di accesso ai lotti, dei parcheggi pubblici nonché delle aree destinate a verde pubblico dovrà essere attuata contestualmente all'intervento abitativo.

Prescrizioni particolari

Realizzazione di 3 case a blocco in linea R3B ortogonali a Via Caduti di Vicobello

• lotto di dimensioni comprese tra 1400 mq e 1900 mq;
• Snp massima = mq. 1600;
• nelle unità residenziali a valle sono ammessi alloggi anche al piano terra;
• lunghezza minima del fronte di ciascuna unità = m.15;
• le strutture dei fabbricati non devono interferire con la linea dei bottini storici presente a valle dei lotti che deve risultare interrata per un minimo di m.1 all'interno di aree sistemate a verde