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Art. 75 - Sottosistema V1: agricolo della piana dolce

1. Corrisponde alle aree pianeggianti dei fondovalle, caratterizzate dalle colture estensive. Le parti del territorio ricadenti nel sottosistema V1 sono considerate zone ad esclusiva funzione agricola.

2. Sono usi caratterizzanti il sottosistema:

• - attività agricole.

3. Sono consentiti, in edifici esistenti, se non diversamente indicato sulle tavv. "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione":

• - servizi ed attrezzature di uso pubblico limitatamente a servizi culturali, sociali e ricreativi (Sd);
• - residenza;
• - attività commerciali con esclusione di medie e grandi strutture di vendita.

Eventuali destinazioni diverse dalle precedenti potranno essere previste nelle schede normative di cui al Titolo XI.

4. L'insediamento di nuove attività turistico ricettive - limitate comunque a Tr1 (alberghi e residenze turistico alberghiere) - potrà essere ammesso esclusivamente nel caso di interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente nei nuclei dove siano presenti abitazioni rurali o nel caso di interventi di riconversione di fabbricati non residenziali con destinazione d'uso agricola, nel rispetto di quanto prescritto all'art. 107 delle presenti norme.

5. È vietata la conversione a colture da legno per superfici contigue superiori a 2 ha. Sono vietati inoltre l'accorpamento dei campi ed il rimodellamento del suolo.

6. È prescritta la tutela integrale del sistema delle reglie che caratterizza il fondovalle.

7. È consentita la realizzazione di pozzi ad uso irriguo nei modi mirati alla protezione dell'acquifero.

8. La realizzazione di nuovi annessi agricoli - ove consentita dalle prescrizioni dell'art. 73 - è ammessa esclusivamente in prossimità dei centri aziendali esistenti tramite P.M.A.A. ; nel caso dell'ambito V1.1 l'annesso non potrà comunque essere localizzato ad una distanza inferiore a 50 ml. dal bordo del terrazzo fluviale.

9. Non è ammessa la realizzazione di serre né di annessi agricoli per superfici inferiori ai minimi colturali.

10. Il sottosistema V1 si articola nei seguenti ambiti:

1. - V1.1: fondovalle molto stretto
2. - V1.2: fondovalle più ampio
3. - V1.3: collina a struttura mista
4. - V1.4: coltivi appoderati.