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Art. 200 - Dimensionamento e monitoraggio del Regolamento Urbanistico

1. I valori massimi ammissibili per gli interventi sono definiti in conformità alle disposizioni del Piano Strutturale, tenendo conto degli interventi realizzati precedentemente all'adozione del Regolamento Urbanistico. Nella Relazione illustrativa sono esplicitati i criteri adottati e riportati dettagliatamente i dati riferiti al P.S. ed al P.R.G. vigente.

2. Nella tabella seguente tali valori sono riassunti per destinazione d'uso, suddivisi per U.T.O.E. oppure, per le parti esterne ad esse, per sottosistema.

3. Per quanto riguarda gli interventi disciplinati dalla Parte Seconda richiamati al comma 2 del precedente art. 3 il Regolamento Urbanistico stabilisce quantità definite nel caso degli interventi di nuova edificazione di completamento, singolarmente individuati nelle tavole "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione" o nelle schede normative, mentre per gli interventi di addizione volumetrica degli edifici esistenti - ove consentiti - sono fissati dei valori massimi complessivi.

4. Nel caso delle Aree di Trasformazione urbanistica da attuare attraverso Piano Attuativo - appartenenti alle trasformazioni richiamate al comma 3 del precedente art. 3 - le dimensioni massime ammissibili per la nuova edificazione sono definite per ciascuna area al Capo II del Titolo XVII.

5. Nel caso delle Aree di Trasformazione urbanistica da attuare attraverso Piano Complesso di Intervento - appartenenti alle trasformazioni richiamate al comma 3 del precedente art. 3 - le dimensioni ammissibili saranno definite nella fase successiva nel rispetto dei valori massimi complessivi individuati dal Regolamento Urbanistico come quota del dimensionamento da attuare esclusivamente attraverso lo strumento del Piano Complesso, come riportato nella tabella successiva nelle tre colonne a destra.

6. L'Amministrazione Comunale dovrà attivare il monitoraggio dell'attuazione degli interventi citati, con particolare riferimento a quelli diffusi di addizione volumetrica del comma 3, in modo da verificare il rispetto del dimensionamento prescritto. Dovrà pertanto essere redatto annualmente un rapporto di sintesi degli esiti del monitoraggio sulla base del quale sarà possibile eventualmente ricalibrare alcuni elementi. Alla scadenza del quinquennio il rapporto conclusivo sarà parte integrante della revisione del Regolamento Urbanistico.