Sistema Informativo Territoriale del Comune di Monterchi

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Regolamento Urbanistico
Norme tecniche di attuazione

Art. 134 - Ambito R3.2: tessuti recenti di Mercatale - densità bassa e fascia collinare

1. Comprende l'isolato attestato su via della Vigna a Mercatale, caratterizzato da un insediamento a bassa densità di villette isolate sul lotto, e gli isolati disposti ai due lati della via Piero della Francesca, in particolare quelli a ridosso della collina tra il polo scolastico, a ovest, e S. Frediano a sud-est.

2. In tale ambito la residenza non potrà essere inferiore alla percentuale del 80% della Slp.

3. Oltre a quanto stabilito al comma 5 dell'art. 132, sono ammessi anche interventi di addizione volumetrica, limitata al retro del lotto, mantenendo il numero dei piani preesistente, secondo i seguenti parametri quantitativi:

Il Rapporto di copertura finale non potrà comunque essere superiore al 50%.

4. Sono altresì ammessi interventi di sostituzione edilizia per i quali la Superficie lorda di pavimento ricostruita potrà essere equivalente a quella preesistente; dovranno essere rispettati gli allineamenti individuati nelle tavole "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione".

 

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