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Art. 73 Prescrizioni specifiche per le zone E

1. Le zone indicate come E nelle tavole "Usi del suolo e modalità di intervento" individuano il territorio rurale e comprendono le aree a prevalente od esclusiva funzione agricola, così come definite all'art. 40 del Titolo IV, Capo III, "Il territorio rurale" della L.R. 01/05; a tali aree, con esclusione delle aree dove nelle tavv. "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione" sia riportato il riferimento specifico al tipo di intervento, si applicano le prescrizioni dei commi successivi, con le precisazioni contenute nelle presenti norme ed in particolare secondo le prescrizioni riportate al presente Titolo ed ai successivi Titoli X e XII.

2. Tutte le zone E possono concorrere alla determinazione delle "superfici minime" ai fini della progettazione dei P.A.P.M.A.A.

3. Al patrimonio edilizio esistente nelle zone E - con esclusione degli ambiti delle schede normative del Titolo XI e delle aree terrazzate e ciglionamenti compresi nelle zone E5 - si applica la disciplina degli articoli 106 e 107 delle presenti norme.

4. Per le zone indicate come E1 è applicabile integralmente la disciplina del Titolo IV Capo III della L.R. 01/05. Nel caso delle zone indicate come E1a gli annessi potranno essere realizzati nell'area di pertinenza del centro aziendale se compatibili sotto il profilo igienico-sanitario; in caso contrario dovranno essere ubicati nella fascia collinare per una profondità dal crinale di circa 200 ml.

5. Per le zone indicate come E2 che individuano aree di tutela riferita a tipi e varianti del paesaggio agrario valgono le seguenti prescrizioni:

• - divieto di nuova edificazione di abitazioni rurali.

6. Per le zone indicate come E3 che individuano aree di tutela paesistica relative alle strutture urbane ed agli aggregati valgono le seguenti prescrizioni:

• - divieto di nuova edificazione di abitazioni rurali e di annessi rurali; per le aziende agricole esistenti è consentita la realizzazione di annessi pertinenziali in contiguità con il centro aziendale qualora sia dimostrata l'impossibilità di una diversa localizzazione.

7. Per le zone indicate come E4 che individuano aree di tutela paesistica relative alle ville ed agli edifici specialistici valgono le seguenti prescrizioni:

• - divieto di nuova edificazione di abitazioni rurali e di annessi rurali.

8. Per le zone indicate come E5, che individuano le aree periurbane e gli ambiti delle schede normative del Titolo XI riferite all'edilizia rurale di pregio, agli edifici specialistici ed alle ville e che non sono considerate come aree ad esclusiva o prevalente funzione agricola, nonché le aree terrazzate ed i ciglionamenti - per i quali si rimanda altresì ai disposti dell'art. 120 -, valgono le seguenti prescrizioni:

• - divieto di nuova edificazione di abitazioni rurali e di annessi rurali.

9. Per le aree coperte da boschi vale il divieto di edificazione, come indicato al comma 6 dell'art. 52 delle presenti norme.

Art. 74 Sistema ambientale extraurbano

1. Fanno parte del sistema ambientale extraurbano i grandi spazi aperti, che comprendono le aree agricole e quelle destinate al recupero ed alla salvaguardia ambientale.

2. Il sistema ambientale extraurbano é caratterizzato dai seguenti usi principali:

1. - attività agricole
2. - spazi scoperti di uso pubblico verdi e pavimentati.

3. Il sistema ambientale extraurbano risulta suddiviso in cinque sottosistemi:

1. - V1: agricolo della piana dolce
2. - V2: agricolo della collina ondulata
3. - V3: bosco e radure
4. - V4: agricolo della piana della Sovara
5. - V5: agricolo della collina della Sovara.

Art. 75 Sottosistema V1: agricolo della piana dolce

1. Corrisponde alle aree pianeggianti dei fondovalle, caratterizzate dalle colture estensive. Le parti del territorio ricadenti nel sottosistema V1 sono considerate zone ad esclusiva funzione agricola.

2. Sono usi caratterizzanti il sottosistema:

• - attività agricole.

3. Sono consentiti, in edifici esistenti, se non diversamente indicato sulle tavv. "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione":

• - servizi ed attrezzature di uso pubblico limitatamente a servizi culturali, sociali e ricreativi (Sd);
• - residenza;
• - attività commerciali con esclusione di medie e grandi strutture di vendita.

Eventuali destinazioni diverse dalle precedenti potranno essere previste nelle schede normative di cui al Titolo XI.

4. L'insediamento di nuove attività turistico ricettive - limitate comunque a Tr1 (alberghi e residenze turistico alberghiere) - potrà essere ammesso esclusivamente nel caso di interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente nei nuclei dove siano presenti abitazioni rurali o nel caso di interventi di riconversione di fabbricati non residenziali con destinazione d'uso agricola, nel rispetto di quanto prescritto all'art. 107 delle presenti norme.

5. È vietata la conversione a colture da legno per superfici contigue superiori a 2 ha. Sono vietati inoltre l'accorpamento dei campi ed il rimodellamento del suolo.

6. È prescritta la tutela integrale del sistema delle reglie che caratterizza il fondovalle.

7. È consentita la realizzazione di pozzi ad uso irriguo nei modi mirati alla protezione dell'acquifero.

8. La realizzazione di nuovi annessi agricoli - ove consentita dalle prescrizioni dell'art. 73 - è ammessa esclusivamente in prossimità dei centri aziendali esistenti tramite P.M.A.A. ; nel caso dell'ambito V1.1 l'annesso non potrà comunque essere localizzato ad una distanza inferiore a 50 ml. dal bordo del terrazzo fluviale.

9. Non è ammessa la realizzazione di serre né di annessi agricoli per superfici inferiori ai minimi colturali.

10. Il sottosistema V1 si articola nei seguenti ambiti:

1. - V1.1: fondovalle molto stretto
2. - V1.2: fondovalle più ampio
3. - V1.3: collina a struttura mista
4. - V1.4: coltivi appoderati.

Art. 76 Ambito V1.1: fondovalle molto stretto

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento dell'efficienza delle sistemazioni di bonifica, dell'orientamento monodirezionale dei campi, delle piantate residue, delle alberature a filare, della vegetazione ripariale;
• - mantenimento e miglioramento della rete scolante;
• - divieto di conversione a colture da legno per superfici contigue superiori a 1 ha.

Art. 77 Ambito V1.2: fondovalle più ampio

• - mantenimento dell'efficienza delle sistemazioni di bonifica, dell'orientamento monodirezionale dei campi, delle piantate residue, delle alberature a filare, della vegetazione ripariale;
• - mantenimento e miglioramento della rete scolante.

Art. 78 Ambito V1.3: collina a struttura mista

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento della forma dei campi e degli uliveti, delle piantate residue, delle siepi alberate;
• - tutela dei sistemi arborei lineari, i fossi e i canali esistenti;
• - salvaguardia mediante la conversione a fustaia per i boschetti quercini, data la loro ridotta dimensione, fatti salvi i casi da verificare tramite i P.M.A.A. caratterizzati da condizioni pedomorfologiche incompatibili.

Art. 79 Ambito V1.4: coltivi appoderati

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento e tutela delle piantate residue di valore strutturale, la vegetazione arborea dei sodi, le recinzioni a siepi vive, la sistemazione a ciglioni e a terrazzi, la rete scolante fittamente articolata.

Art. 80 Sottosistema V2: agricolo della collina ondulata

1. Sono le aree dell'appoderamento mezzadrile classico della bassa e media collina di ambito appenninico. Le parti del territorio ricadenti nel sottosistema V2 sono considerate zone ad esclusiva funzione agricola.

2. Sono usi caratterizzanti il sottosistema:

• - attività agricole;
• - spazi scoperti di uso pubblico.

3. Sono consentiti, in edifici esistenti, se non diversamente indicato sulle tavv. "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione":

• - servizi ed attrezzature di uso pubblico limitatamente a servizi culturali, sociali e ricreativi (Sd);
• - residenza;
• - attività commerciali con esclusione di medie e grandi strutture di vendita.

Eventuali destinazioni diverse dalle precedenti potranno essere previste nelle schede normative di cui al Titolo XI.

4. L'insediamento di nuove attività turistico ricettive - limitate comunque a Tr1 (alberghi e residenze turistico alberghiere) - potrà essere ammesso esclusivamente nel caso di interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente nei nuclei dove siano presenti abitazioni rurali o nel caso di interventi di riconversione di fabbricati non residenziali con destinazione d'uso agricola, nel rispetto di quanto prescritto all'art. 107 delle presenti norme.

5. Sono vietati l'accorpamento dei campi ed il rimodellamento del suolo.

6. È consentita la realizzazione di pozzi ad uso irriguo nei modi mirati alla protezione dell'acquifero.

7. È vietata la realizzazione di locali interrati.

8. È consentita - limitatamente all'ambito V2.3 - la realizzazione di nuovi edifici rurali ad uso abitativo, fermo restando il rispetto delle prescrizioni dell'art. 73.

9. La realizzazione di nuovi annessi agricoli - ove consentita dalle prescrizioni dell'art. 73 - è ammessa esclusivamente in prossimità dei centri aziendali esistenti tramite P.M.A.A.

10. Non è ammessa la realizzazione di serre né di annessi agricoli per superfici inferiori ai minimi colturali.

11. Il sottosistema V2 si articola nei seguenti ambiti:

1. - V2.1: fondovalle molto stretto
2. - V2.2: fondovalle più ampio
3. - V2.3: coltivi appoderati.

Art. 81 Ambito V2.1: fondovalle molto stretto

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento dell'efficienza delle sistemazioni di bonifica, dell'orientamento monodirezionale dei campi, delle piantate residue, delle alberature a filare, della vegetazione ripariale;
• - mantenimento e miglioramento della rete scolante;
• - divieto di conversione a colture da legno per superfici contigue superiori a 1 ha.

Art. 82 Ambito V2.2: fondovalle più ampio

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento dell'efficienza delle sistemazioni di bonifica, dell'orientamento monodirezionale dei campi, delle piantate residue, delle alberature a filare, della vegetazione ripariale;
• - mantenimento e miglioramento della rete scolante.

Art. 83 Ambito V2.3: coltivi appoderati

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento e tutela delle piantate residue di valore strutturale, la vegetazione arborea dei sodi, le recinzioni a siepi vive, la sistemazione a ciglioni e a terrazzi, la rete scolante fittamente articolata.

Art. 84 Sottosistema V3: bosco e radure

1. Sono le aree boscate, coperte da vegetazione spontanea o di origine artificiale in qualsiasi stadio di sviluppo, con presenza di coltivi appoderati a macchia di leopardo.

2. Sono usi caratterizzanti il sottosistema:

• - attività agricole;
• - spazi scoperti di uso pubblico.

3. Sono consentiti, in edifici esistenti, se non diversamente indicato sulle tavv. "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione":

• - servizi ed attrezzature di uso pubblico limitatamente a servizi culturali, sociali e ricreativi (Sd);
• - residenza;
• - attività commerciali con esclusione di medie e grandi strutture di vendita.

Eventuali destinazioni diverse dalle precedenti potranno essere previste nelle schede normative di cui al Titolo XI.

4. L'insediamento di nuove attività turistico ricettive - limitate comunque a Tr1 (alberghi e residenze turistico alberghiere) e Tr4 (strutture ricettive extra-alberghiere per l'ospitalità collettiva) - potrà essere ammesso esclusivamente nel caso di interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente nei nuclei dove siano presenti abitazioni rurali o nel caso di interventi di riconversione di fabbricati non residenziali con destinazione d'uso agricola, nel rispetto di quanto prescritto all'art. 107 delle presenti norme.

5. Per i castagneti da frutto (soprassuoli di castagno governati a fustaia per la produzione del frutto) si prescrive quanto segue:

• - in coltura: operazioni di ripulitura del sottobosco, di potatura di produzione e di lotta agli agenti patogeni del castagno;
• - in abbandono: in caso di intervento è obbligatorio il recupero di tutte le piante presenti nel soprassuolo, mediante ripulitura degli arbusti nel raggio di incidenza della chioma di ciascuna pianta da frutto, potatura di rimonda di ciascuna pianta attraverso l'eliminazione delle piante morte o seccaginose fino anche alla capitozzatura per rinvigorire la chioma, la sostituzione delle piante morte attraverso l'innesto su giovani piantine;
• - in ogni caso è obbligatorio il Piano di Coltivazione.

6. Per i boschi cedui di composizione quercina (soprassuoli governati a ceduo che presentano una composizione prevalente di specie quercina - cerro, roverella, leccio) si prescrive quanto segue:

• - turno minimo di utilizzazione: 18 anni;
• - età di invecchiamento: 25 anni;
• - scelta della matricinatura: nei cedui composti (aventi una matricinatura superiore a 120 piante per ettaro) di querce la matricinatura dovrà essere scelta in modo da rilasciare almeno 5 piante per ettaro tra quelle del turno più vecchio; nei cedui composti dove siano presenti più di 5 piante per ettaro di età ultrasecolare dette piante dovranno essere rilasciate anche a detrimento del numero di matricine totale, purché esse siano in condizione fitosanitarie buone; in ogni caso il numero delle piante e le caratteristiche di dette piante, che saranno indicate per l'abbattimento, dovrà essere segnalato all'Amministrazione Provinciale;
• - il Piano di Coltivazione è obbligatorio solo nel caso in cui gli interventi di ceduazione riguardino proprietà superiori a 150 ha.

7. È consentita la realizzazione di nuovi edifici rurali ad uso abitativo come integrazioni abitative per tipologie azienda-famiglia (compresi i familiari non impiegati nel settore) che potranno essere realizzate - ad esclusione dell'ambito V3.1 - tramite P.M.A.A. in edificio autonomo, coerente per forma e materiali, da localizzare intorno all'aia al fine di costituire un complesso unitario che valorizzi le preesistenze; tale norma prevale sulle disposizioni dell'art. 73.

8. La realizzazione di nuovi annessi agricoli - ove consentita dalle prescrizioni dell'art. 73 - è ammessa tramite P.M.A.A. esclusivamente negli spazi coltivati interni al bosco e nelle aree non boscate.

9. La realizzazione di annessi agricoli per superfici inferiori ai minimi colturali è ammessa esclusivamente negli ambiti V3.1 e V3.3.

10. Non è ammessa la realizzazione di serre.

11. È vietata la realizzazione di nuove recinzioni ad eccezione di quelle necessarie allo svolgimento di attività di allevamento da definire tramite P.M.A.A.

12. È vietata la realizzazione di nuove strade; sono ammessi interventi di potenziamento o ammodernamento di tracciati esistenti. Sentieristica e relative strutture di supporto saranno definite mediante piano di iniziativa pubblica anche se ricadenti su terreno di proprietà privata.

13. Il sottosistema V3 si articola nei seguenti ambiti:

• - V3.1: fondovalle più ampio
• - V3.2: collina a struttura mista
• - V3.3: coltivi appoderati.

Art. 85 Ambito V3.1: fondovalle più ampio

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento dell'efficienza delle sistemazioni di bonifica, dell'orientamento monodirezionale dei campi, delle piantate residue, delle alberature a filare, della vegetazione ripariale;
• - mantenimento e miglioramento della rete scolante.

Art. 86 Ambito V3.2: collina a struttura mista

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - divieto di realizzazione di annessi agricoli per superfici inferiori ai minimi colturali;
• - mantenimento della forma dei campi e degli uliveti, delle piantate residue, delle siepi alberate;
• - tutela dei sistemi arborei lineari, i fossi e i canali esistenti;
• - salvaguardia mediante la conversione a fustaia per i boschetti quercini, data la loro ridotta dimensione, fatti salvi i casi da verificare tramite i P.M.A.A. caratterizzati da condizioni pedomorfologiche incompatibili.

Art. 87 Ambito V3.3: coltivi appoderati

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento e tutela delle piantate residue di valore strutturale, la vegetazione arborea dei sodi, le recinzioni a siepi vive, la sistemazione a ciglioni e a terrazzi, la rete scolante fittamente articolata.

Art. 88 Sottosistema V4: agricolo della piana della Sovara

1. Corrisponde alle aree pianeggianti dei fondovalle, caratterizzate dalle colture estensive. Le parti del territorio ricadenti nel sottosistema V4 sono considerate zone ad esclusiva funzione agricola.

2. Sono usi caratterizzanti il sottosistema:

• - attività agricole.

3. Sono consentiti, in edifici esistenti, se non diversamente indicato sulle tavv. "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione":

• - servizi ed attrezzature di uso pubblico limitatamente a servizi culturali, sociali e ricreativi (Sd);
• - residenza;
• - attività commerciali con esclusione di medie e grandi strutture di vendita.

Eventuali destinazioni diverse dalle precedenti potranno essere previste nelle schede normative di cui al Titolo XI.

4. È vietata la conversione a colture da legno per superfici contigue superiori a 2 ha. Sono vietati inoltre l'accorpamento dei campi ed il rimodellamento del suolo.

5. È consentita la realizzazione di pozzi ad uso irriguo nei modi mirati alla protezione dell'acquifero.

6. La realizzazione di nuovi annessi agricoli è ammessa esclusivamente in prossimità dei centri aziendali esistenti tramite P.M.A.A.

7. Non è ammessa la realizzazione di serre né di annessi agricoli per superfici inferiori ai minimi colturali.

8. Per tali aree valgono inoltre le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento dell'efficienza delle sistemazioni di bonifica, dell'orientamento monodirezionale dei campi, delle piantate residue, delle alberature a filare, della vegetazione ripariale;
• - mantenimento e miglioramento della rete scolante.

Art. 89 Sottosistema V5: agricolo della collina della Sovara

1. Sono le aree dell'appoderamento mezzadrile classico della bassa e media collina di ambito appenninico. Le parti del territorio ricadenti nel sottosistema V5 sono considerate zone ad esclusiva funzione agricola.

2. Sono usi caratterizzanti il sottosistema:

• - attività agricole;
• - spazi scoperti di uso pubblico.

3. Sono consentiti, in edifici esistenti, se non diversamente indicato sulle tavv. "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione":

• - servizi ed attrezzature di uso pubblico limitatamente a servizi culturali, sociali e ricreativi (Sd);
• - residenza;
• - attività commerciali con esclusione di medie e grandi strutture di vendita.

Eventuali destinazioni diverse dalle precedenti potranno essere previste nelle schede normative di cui al Titolo XI.

4. L'insediamento di nuove attività turistico ricettive - limitate comunque a Tr1 (alberghi e residenze turistico alberghiere) - potrà essere ammesso esclusivamente nel caso di interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente nei nuclei dove siano presenti abitazioni rurali o nel caso di interventi di riconversione di fabbricati non residenziali con destinazione d'uso agricola, nel rispetto di quanto prescritto all'art. 107 delle presenti norme.

5. Sono vietati l'accorpamento dei campi ed il rimodellamento del suolo.

6. È consentita la realizzazione di pozzi ad uso irriguo nei modi mirati alla protezione dell'acquifero.

7. È vietata la realizzazione di locali interrati.

8. È consentita la realizzazione di nuovi edifici rurali ad uso abitativo, fermo restando il rispetto delle prescrizioni dell'art. 73.

9. La realizzazione di nuovi annessi agricoli - ove consentita dalle prescrizioni dell'art. 73 - è ammessa esclusivamente in prossimità dei centri aziendali esistenti tramite P.M.A.A.

10. Non è ammessa la realizzazione di serre né di annessi agricoli per superfici inferiori ai minimi colturali.

11. Per tali aree valgono inoltre le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento e tutela delle piantate residue di valore strutturale, la vegetazione arborea dei sodi, le recinzioni a siepi vive, la sistemazione a ciglioni e a terrazzi, la rete scolante fittamente articolata.

Art. 90 Sistema ambientale periurbano

1. Fanno parte del sistema ambientale periurbano le aree coltivate e gli spazi verdi prossimi ai centri abitati ed agli aggregati.

2. Il sistema ambientale periurbano é caratterizzato dai seguenti usi principali:

• - attività agricole;
• - spazi scoperti di uso pubblico verdi.

3. Il sistema ambientale periurbano risulta suddiviso in quattro sottosistemi:

• - VR1: area periurbana degli insediamenti di matrice storica
• - VR2: area periurbana degli insediamenti di matrice storica delle ville e degli aggregati
• - VR3: area periurbana dello sviluppo recente ordinato
• - VR4: area periurbana dello sviluppo recente in linea.

Art. 91 Sottosistema VR1: area periurbana degli insediamenti di matrice storica

1. Sono le aree a margine del sottosistema insediativo R1 e comprendono porzioni di territorio periurbano localizzate nella fascia compresa tra il fianco est del colle di Monterchi, il nuovo asse viario ed il torrente Cerfone e attorno al cimitero di Mercatale.

2. Sono usi caratterizzanti il sottosistema:

• - attività agricole;
• - spazi scoperti di uso pubblico.

3. Non è ammessa la realizzazione di serre o di annessi agricoli per superfici inferiori ai minimi colturali.

4. Il sottosistema VR1 si articola nei seguenti ambiti:

• - VR1.1: fondovalle più ampio
• - VR1.2: collina a struttura mista.

Art. 92 Ambito VR1.1: fondovalle più ampio

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento dell'efficienza delle sistemazioni di bonifica, dell'orientamento monodirezionale dei campi, delle piantate residue, delle alberature a filare, della vegetazione ripariale;
• - mantenimento e miglioramento della rete scolante.

Art. 93 Ambito VR1.2: collina a struttura mista

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento della forma dei campi e degli uliveti, delle piantate residue, delle siepi alberate;
• - tutela dei sistemi arborei lineari, i fossi e i canali esistenti;
• - salvaguardia mediante la conversione a fustaia per i boschetti quercini, data la loro ridotta dimensione.

Art. 94 Sottosistema VR2: area periurbana degli insediamenti di matrice storica delle ville e degli aggregati

1. Sono le aree a margine del sottosistema insediativo R2 e comprendono porzioni di territorio periurbano localizzate a ridosso degli insediamenti storici in contesto collinare; includono aree poste nei pressi del Colle dei Vagnoni, della parte alta di Pocaia e degli aggregati in cresta.

2. Sono usi caratterizzanti il sottosistema:

• - attività agricole;
• - spazi scoperti di uso pubblico.

3. Sono consentiti, in edifici esistenti, se non diversamente indicato sulle tavv. "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione":

• - servizi ed attrezzature di uso pubblico limitatamente a servizi culturali, sociali e ricreativi (Sd);
• - residenza;
• - attività commerciali con esclusione di medie e grandi strutture di vendita.

Eventuali destinazioni diverse dalle precedenti potranno essere previste nelle schede normative di cui al Titolo XI.

4. È consentita - limitatamente all'ambito VR2.2 - la realizzazione di nuovi edifici rurali ad uso abitativo, ove ammessa dalle prescrizioni dell'art. 73.

5. La realizzazione di nuovi annessi agricoli - ove consentita dalle prescrizioni dell'art. 73 - è ammessa esclusivamente in prossimità dei centri aziendali esistenti tramite P.M.A.A.

6. Non è ammessa la realizzazione di serre né di annessi agricoli per superfici inferiori ai minimi colturali.

7. Il sottosistema VR2 si articola nei seguenti ambiti:

• - VR2.1: fondovalle più ampio
• - VR2.2: coltivi appoderati.

Art. 95 Ambito VR2.1: fondovalle più ampio

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento dell'efficienza delle sistemazioni di bonifica, dell'orientamento monodirezionale dei campi, delle piantate residue, delle alberature a filare, della vegetazione ripariale;
• - mantenimento e miglioramento della rete scolante.

Art. 96 Ambito VR2.2: coltivi appoderati

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento e tutela delle piantate residue di valore strutturale, la vegetazione arborea dei sodi, le recinzioni a siepi vive, la sistemazione a ciglioni e a terrazzi, la rete scolante fittamente articolata.

Art. 97 Sottosistema VR3: area periurbana dello sviluppo recente ordinato

1. Sono le aree a margine del sottosistema insediativo R3 e comprendono porzioni di territorio periurbano localizzate a Mercatale e la Reglia.

2. Sono usi caratterizzanti il sottosistema:

• - attività agricole;
• - spazi scoperti di uso pubblico.

3. Sono consentiti, in edifici esistenti, se non diversamente indicato sulle tavv. "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione":

• - Residenza.

Eventuali destinazioni diverse dalle precedenti potranno essere previste nelle schede normative di cui al Titolo XI.

4. Non è ammessa la realizzazione di serre o di annessi agricoli per superfici inferiori ai minimi colturali.

5. Il sottosistema VR3 si articola nei seguenti ambiti:

• - VR3.1: fondovalle molto stretto
• - VR3.2: fondovalle più ampio
• - VR3.3: collina a struttura mista
• - VR3.4: coltivi appoderati.

Art. 98 Ambito VR3.1: fondovalle molto stretto

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento dell'efficienza delle sistemazioni di bonifica, dell'orientamento monodirezionale dei campi, delle piantate residue, delle alberature a filare, della vegetazione ripariale;
• - mantenimento e miglioramento della rete scolante;
• - divieto di conversione a colture da legno per superfici contigue superiori a 1 ha.

Art. 99 Ambito VR3.2: fondovalle più ampio

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento dell'efficienza delle sistemazioni di bonifica, dell'orientamento monodirezionale dei campi, delle piantate residue, delle alberature a filare, della vegetazione ripariale;
• - mantenimento e miglioramento della rete scolante.

Art. 100 Ambito VR3.3: collina a struttura mista

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento della forma dei campi e degli uliveti, delle piantate residue, delle siepi alberate;
• - tutela dei sistemi arborei lineari, i fossi e i canali esistenti;
• - salvaguardia mediante la conversione a fustaia per i boschetti quercini, data la loro ridotta dimensione.

Art. 101 Ambito VR3.4: coltivi appoderati

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento e tutela delle piantate residue di valore strutturale, la vegetazione arborea dei sodi, le recinzioni a siepi vive, la sistemazione a ciglioni e a terrazzi, la rete scolante fittamente articolata.

Art. 102 Sottosistema VR4: area periurbana dello sviluppo recente in linea

1. Sono le aree a margine del sottosistema insediativo R4 e comprendono porzioni di territorio periurbano localizzate a Pocaia e le Ville.

2. Sono usi caratterizzanti il sottosistema:

• - attività agricole;
• - spazi scoperti di uso pubblico.

3. Sono consentiti, in edifici esistenti, se non diversamente indicato sulle tavv. "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione":

• - Residenza.

Eventuali destinazioni diverse dalle precedenti potranno essere previste nelle schede normative di cui al Titolo XI.

4. Non è ammessa la realizzazione di serre o di annessi agricoli per superfici inferiori ai minimi colturali.

5. Il sottosistema VR4 si articola nei seguenti ambiti:

• - VR4.1: fondovalle più ampio
• - VR4.2: coltivi appoderati.

Art. 103 Ambito VR4.1: fondovalle più ampio

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento dell'efficienza delle sistemazioni di bonifica, dell'orientamento monodirezionale dei campi, delle piantate residue, delle alberature a filare, della vegetazione ripariale;
• - mantenimento e miglioramento della rete scolante.

Art. 104 Ambito VR4.2: coltivi appoderati

1. Per tali aree valgono le seguenti prescrizioni:

• - mantenimento e tutela delle piantate residue di valore strutturale, la vegetazione arborea dei sodi, le recinzioni a siepi vive, la sistemazione a ciglioni e a terrazzi, la rete scolante fittamente articolata.