Sistema Informativo Territoriale del Comune di Monterchi

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Regolamento Urbanistico
Scheda di fattibilità Pocaia - PO4 - ATPC3
INTERVENTO: PO4 - ATPC3
LOCALITÀ: Pocaia
TAVOLA: d 2 e d 4
ZONA: Zona a sud della S.S. 221
TIPOLOGIA DELL'INTERVENTO: piano complesso d'intervento
GEOLOGIA E LITOLOGIA: depositi alluvionali recenti di fondovalle
GEOMORFOLOGIA: assenza di elementi significativi
AMBITI FLUVIALI: la porzione meridionale dell'area ricade all'interno dell'ambito fluviale B del Torrente Cerfone
PENDENZE: area di fondovalle con pendenze contenute entro il 5%
ESONDAZIONI E CONTESTO IDRAULICO: la porzione meridionale dell'area è ricompressa nelle fasce storiche di esondazione inventariate dall'ufficio idrografico di Pisa, con episodi di allagamento per sormonto o rottura di argini, segnalata dagli uffici competenti.
IDROGEOLOGIA: presenza di falda a quote comprese tra 3-5 m. da p.c.
CLASSE DI PERICOLOSITÀ GEOLOGICA: l'area ricade in classe 3 - pericolosità geologica media (depositi alluvionali in zona sismica suscettibili di densificazione e liquefazione)
CLASSE DI PERICOLOSITÀ IDRAULICA: la porzione settentrionale ricade in classe 2 - pericolosità idraulica bassa, la zona meridionale ricade in classe 4 - pericolosità idraulica alta
PAI: la porzione meridionale del sito, compreso nella zona a rischio R4, ricade nella fascia di esondazione contraddistinta da maggiore pericolosità Tr 50, caratterizzata da una sensibilità molto elevata
CLASSE DI FATTIBILITÀ: si assegnano classi II e IV di fattibilità
PRESCRIZIONI:
CLASSE II: Per gli interventi ricadenti in tale classe è prescritta l'esecuzione di un'idonea indagine geognostica ai sensi del D.M. 11/03/1988, mirata alla definizione delle caratteristiche complessive dell'area e delle proprietà litostratigrafiche e fisicomeccaniche dei terreni di fondazione. Il supporto dovrà essere completato da puntuali valutazioni dell'interazione terreno-struttura, dei cedimenti assoluti e differenziali e dovrà essere previsto il calcolo del coefficiente di sicurezza relativo alla liquefazione dei terreni.
CLASSE IVi: Individua situazioni a rischio elevato ottenibili ipotizzando qualsiasi tipo di utilizzazione che non sia puramente conservativa e/o di ripristino.
Si specifica che è in corso di definizione lo studio sulla pericolosità idraulica dell'asta fluviale ad opera della Provincia di Arezzo e del DICA di Perugia.
Eventuali proposte e/o richieste edificatorie di tali aree potranno essere consentite solo dopo la presentazione di:
  • * studio idraulico sopra citato e progettazione delle opere di messa in sicurezza, previo parere favorevole dell'Ufficio Regionale Tutela dell'Acqua e Territorio.
  • * studio idraulico utilizzando un evento di piena con Tr = 200 anni, mirato alla valutazione del rischio in aree interne a quelle del PAI R4, in cui dovrà essere effettuato un rilievo topografico di dettaglio e progettazione delle eventuali opere di messa in sicurezza, previo parere favorevole dell'Autorità Idraulica Competente (Provincia di Arezzo) che dovrà coordinare le richieste autorizzative degli organi territoriali di controllo idraulico di grado superiore, rispettivamente dell'U.R.T.A.T. e dell'Autorità di Bacino del Fiume Tevere
Successivamente all'approvazione del progetto DICA, nel caso in cui le aree interessate dagli interventi non ricadano all'interno della zonazione PAI R3 e R4, dovrà essere ottenuto il parere favorevole della sola autorità idraulica competente sulla coerenza degli interventi di messa in sicurezza anche per ciò che concerne le aree adiacenti.
In assenza degli studi idraulici sopra indicati mirati alla verifica della pericolosità e zonazione idraulica, in tali aree sono consentiti esclusivamente interventi a basso impatto sull'edificato esistente quali restauro e risanamento conservativo, manutenzione ordinaria e straordinaria e la ristrutturazione edilizia senza aumento di superficie coperta, di volume e di carico urbanistico.
NOTE: Per gli approfondimenti di contenuto geomeccanico e per le indagini in situ (P1, D105, C2, C3) si rimanda alla carta dei sondaggi di base - T5 del Piano Strutturale aggiornata al 2007 (Tavola 11).
 
 

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