Piano Strutturale: Progetto di Piano

Indice delle Norme Tecniche di Attuazione

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1. Parte I. - Caratteri del Piano    Parte I.
2. Titolo I. - Norme di carattere generale    Titolo I.
3. Art. 1. Contenuto
4. Art. 2. Componenti
5. Art. 3. Elementi costitutivi
6. Art. 4. Modalità di attuazione del Piano Strutturale
7. Titolo II. - Definizioni    Titolo II.
8. Art. 5. Regolamento Urbanistico
9. Art. 6. Piano complesso d'Intervento (PCI)
10. Art. 7. Aree a prevalente od esclusiva funzione agricola
11. Art. 8. Risorse essenziali
12. Art. 9. Statuto del territorio
13. Art. 10. Invarianti strutturali
14. Art. 11. Obiettivo prestazionale
15. Art. 12. Sistemi e sottosistemi territoriali
16. Art. 13. Sistemi e sottosistemi funzionali
17. Art. 14. Unità territoriali organiche elementari - UTOE
18. Art. 15. Perequazione urbanistica
19. Art. 16. Territorio aperto
20. Art. 17. Categorie di intervento
21. Art. 18. Aree di trasformazione integrata
22. Titolo III. - Obiettivi generali    Titolo III.
23. Art. 19. Idea di città
24. Art. 20. Le politiche sul territorio
25. Art. 21. Le politiche di intervento
26. Art. 22. Le politiche per l'abitare e il verde urbano
27. Art. 23. Politiche per le funzioni urbane di eccellenza
28. Art. 24. Politiche per gli insediamenti produttivi ed il turismo
29. Art. 25. Politiche per la mobilità
30. Art. 26. Politiche di gestione del paesaggio e del patrimonio archeologico ed architettonico del territorio aperto
31. Art. 27. Politiche per la sostenibilità e la tutela della componenti ambientali
32. Art. 28. Valutazione integrata degli effetti
33. Art. 29. Gestione amministrativa del piano
34. Art. 30. Istituzione della "Casa della città"
35. Titolo IV. - Criteri generali di attuazione del PS    Titolo IV.
36. Art. 31. Il ricorso alla programmazione complessa
37. Art. 32. Criteri di applicazione della compensazione ambientale
38. Art. 33. Requisiti delle trasformazioni previste dal PS
39. Art. 34. Eliminazione delle barriere architettoniche
40. Art. 35. Assunzione delle indicazioni emerse dal Piano Regolatore delle cittine e dei cittini
41. Titolo V. - Efficacia    Titolo V.
42. Art. 36. Ambito di applicazione e validità temporale del PS
43. Art. 37. Valenze paesaggistiche delle NTA del PS
44. Parte II. - La componente statutaria    Parte II.
45. Titolo I. - Le invarianti    Titolo I.
46. Art. 38. Natura e configurazione spaziale delle invarianti
47. Art. 39. La via Francigena ed i percorsi storici
48. Art. 40. Le forme insediative di crinale e le emergenze insediative del territorio aperto
49. Art. 41. Il basamento figurativo della città murata di Siena
50. Art. 42. La rappresentatività sociale del centro storico murato di Siena
51. Art. 43. La tutela della biodiversità: Lecceto
52. Art. 44. La tutela della biodiversità: le reti ecologiche
53. Titolo II. - Obiettivi e criteri di gestione delle risorse    Titolo II.
54. Capo I. - Lo statuto dell'aria    Capo I.
55. Sezione I. - Gli obiettivi e le prestazioni    Sezione I.
56. Art. 45. Inquinamento luminoso
57. Art. 46. Inquinamento acustico
58. Art. 47. Inquinamento elettromagnetico
59. Art. 48. Inquinamento atmosferico
60. Sezione II. - I criteri di gestione    Sezione II.
61. Art. 49. Verifica del comfort acustico nelle trasformazioni urbanistiche ed infrastrutturali
62. Capo II. - Lo statuto dell'acqua    Capo II.
63. Sezione I. - Gli obiettivi e le prestazioni    Sezione I.
64. Art. 50. Profili generali ed articolazioni spaziali dello Statuto
65. Art. 51. Obiettivi per la tutela degli acquiferi
66. Art. 52. Obiettivi per la tutela dal rischio idraulico
67. Sezione II. - I criteri di gestione    Sezione II.
68. Art. 53. Disciplina di tutela degli acquiferi: aree sensibili di classe 1
69. Art. 54. Disciplina di tutela degli acquiferi: aree sensibili di classe 2
70. Art. 55. Disciplina del rischio idraulico: ambiti A1
71. Art. 56. Disciplina del rischio idraulico: ambiti A2
72. Art. 57. Disciplina del rischio idraulico: ambiti "B"
73. Art. 58. Disciplina del rischio idraulico: Classe di pericolosità 4 (pericolosità elevata)
74. Art. 59. Disciplina del rischio idraulico: Classe di pericolosità 3 (pericolosità media)
75. Art. 60. Disciplina del rischio idraulico: Classe di pericolosità 2 (pericolosità bassa)
76. Art. 61. Disciplina del rischio idraulico: Classe di pericolosità 1 (pericolosità irrilevante)
77. Art. 62. Aree a Pericolosità Idraulica Molto Elevata (PIME)
78. Art. 63. Aree a Pericolosità Idraulica Elevata (PIE)
79. Art. 64. Aree Strategiche per Interventi di Prevenzione (ASIP)
80. Capo III. - Lo statuto del suolo    Capo III.
81. Sezione I. - Gli obiettivi e le prestazioni    Sezione I.
82. Art. 65. Obiettivi di tutela della risorsa suolo
83. Sezione II. - I criteri di gestione    Sezione II.
84. Art. 66. Disciplina delle aree a pericolosità geologica elevata (classe 4) e delle aree a pericolosità geomorfologia molto elevata (PFME)
85. Art. 67. Disciplina delle aree a pericolosità geologica media (classe 3) e delle aree a pericolosità geomorfologia elevata (PFE)
86. Art. 68. Disciplina delle aree a pericolosità geologica bassa (classe 2)
87. Art. 69. Disciplina delle aree a pericolosità geologica irrilevante (classe 1)
88. Capo IV. - Lo statuto degli ecosistemi e del paesaggio    Capo IV.
89. Sezione I. - Gli obiettivi e le prestazioni    Sezione I.
90. Art. 70. Profili generali ed articolazioni spaziali dello statuto
91. Art. 71. Obiettivi generali per i Sistemi di Paesaggio
92. Art. 72. Obiettivi specifici per il Sistema di Paesaggio di Fondovalle e relativi Sottosistemi
93. Art. 73. Obiettivi specifici per il Sistema di Paesaggio delle Crete e relativi sottosistemi
94. Art. 74. Obiettivi specifici per il Sistema di Paesaggio delle Colline Sabbiose e relativi Sottosistemi
95. Art. 75. Obiettivi specifici per il Sistema di Paesaggio dei Rilievi Calcarei
96. Sezione II. - I criteri di gestione    Sezione II.
97. Art. 76. La disciplina per il Sistema dei Paesaggi di Fondovalle
98. Art. 77. La disciplina per il Sistema dei Paesaggi delle Crete
99. Art. 78. La disciplina per il Sistema dei Paesaggi delle Colline Sabbiose
100. Art. 79. La disciplina per il Sistema di Paesaggio dei Rilievi Calcarei
101. Capo V. - Lo statuto della città e degli insediamenti    Capo V.
102. Sezione I. - Gli obiettivi e le prestazioni    Sezione I.
103. Art. 80. Profili ed articolazione della risorsa
104. Art. 81. Obiettivi generali per il Sistema Funzionale degli Insediamenti
105. Art. 82. Obiettivi per il Sottosistema del Centro Storico
106. Art. 83. Obiettivi per il Sottosistema delle Propaggini del Centro Storico
107. Art. 84. Obiettivi per il Sottosistema dell'Urbanizzato Compatto
108. Art. 85. Obiettivi per il Sottosistema dei Filamenti Urbani
109. Art. 86. Obiettivi per il Sottosistema dei Filamenti del Territorio Aperto
110. Art. 87. Obiettivi per il sottosistema dell'Insediamento Rurale Diffuso
111. Art. 88. Obiettivi per il Sottosistema dell'Urbanizzato di Confine
112. Art. 89. Obiettivi per il Sottosistema delle Aree miste
113. Art. 90. Obiettivi per il Sottosistema del Verde Urbano e Territoriale
114. Sezione II. - I criteri di gestione generali    Sezione II.
115. Art. 91. Modalità di definizione della disciplina della trasformazione urbanistica ed edilizia del sistema funzionale degli insediamenti
116. Art. 92. Disciplina della trasformazione urbanistica ed edilizia degli insediamenti urbani: prescrizioni per il RU
117. Art. 93. Disciplina degli interventi edilizi nei beni storico architettonici del territorio aperto: prescrizioni per il RU
118. Art. 94. Disciplina per i beni storico architettonici del territorio aperto - trasformazioni ammesse nelle aree di pertinenza e nei resede: prescrizioni per il RU
119. Art. 95. Disciplina delle variazioni di destinazione d'uso dei beni storico architettonici del territorio aperto: prescrizioni per il RU
120. Art. 96. Il verde urbano nei nuovi insediamenti residenziali
121. Art. 97. Misure per la riduzione dell'impermeabilizzazione superficiale
122. Art. 98. La promozione della edilizia sostenibile
123. Sezione III. - Criteri di gestione dei singoli Sottosistemi    Sezione III.
124. Art. 99. Disciplina del Sottosistema del Centro Storico
125. Art. 100. Disciplina del Sottosistema delle Propaggini del Centro Storico
126. Art. 101. Disciplina del Sottosistema dell'Urbanizzato Compatto
127. Art. 102. Disciplina del Sottosistema dei Filamenti Urbani
128. Art. 103. Disciplina del Sottosistema dei Filamenti del Territorio Aperto
129. Art. 104. Disciplina del Sottosistema dell'Insediamento Rurale Diffuso
130. Art. 105. Disciplina del Sottosistema dell'Urbanizzato di confine
131. Art. 106. Disciplina del Sottosistema delle Aree Miste
132. Art. 107. Disciplina del Sottosistema del Verde Urbano e Territoriale
133. Capo VI. - Lo statuto delle reti    Capo VI.
134. Sezione I. - Gli obiettivi e le prestazioni    Sezione I.
135. Art. 108. Articolazione e campi di applicazione dello Statuto delle reti
136. Art. 109. Obiettivi per il Sistema della rete viaria
137. Art. 110. Obiettivi per il Sistema della rete ferroviaria
138. Art. 111. Obiettivi per il Sistema del ciclo dell'acqua
139. Art. 112. Obiettivi per il Sistema del ciclo di rifiuti
140. Art. 113. Obiettivi per il Sistema delle reti di trasporto e distribuzione dell'energia elettrica
141. Art. 114. Obiettivi per il Sistema delle reti di trasporto e distribuzione del gas metano
142. Art. 115. Obiettivi per il Sistema delle reti di telecomunicazione
143. Sezione II. - I criteri di gestione    Sezione II.
144. Art. 116. I criteri di gestione dello Statuto delle reti
145. Art. 117. Le fasce di ambientazione delle infrastrutture lineari di trasporto
146. Parte III. - La componente strategica    Parte III.
147. Titolo I. - Le strategie dello sviluppo territoriale    Titolo I.
148. Capo I. - Le strategie per la tutela dagli inquinamenti e per la messa in sicurezza del territorio    Capo I.
149. Art. 118. Interventi per l'attenuazione dell'inquinamento luminoso
150. Art. 119. Interventi di risanamento acustico
151. Art. 120. Interventi per l'eliminazione dell'inquinamento elettromagnetico
152. Art. 121. Il "Progetto strategico Acqua"
153. Art. 122. Completamenti ed adeguamenti degli impianti di collettamento e depurazione
154. Art. 123. Interventi per l''eliminazione del rischio idraulico
155. Capo II. - Le strategie di governo degli ecosistemi e del paesaggio    Capo II.
156. Sezione I. - Il rafforzamento della rete ecologica territoriale    Sezione I.
157. Art. 124. Aree di reperimento per la istituzione di aree protette
158. Art. 125. I parchi urbani e territoriali
159. Art. 126. Incentivazioni per la formazione di boschi in aree incolte
160. Sezione II. - I progetti di paesaggio    Sezione II.
161. Art. 127. I progetti di paesaggio proposti dal PS: configurazione spaziale e riferimenti progettuali
162. Art. 128. Riferimenti per gli interventi di ripristino delle formazioni boschive
163. Capo III. - Le trasformazioni in aree agricole    Capo III.
164. Art. 129. Classificazione del territorio rurale e trasformabilità delle aree agricole
165. Art. 130. Criteri per la redazione dei PMAA
166. Art. 131. Disciplina per gli edifici urbani in area rurale e per gli edifici di nuova realizzazione: indirizzi per il RU
167. Art. 132. Limiti alla edificazione in aree agricole e interventi di riqualificazione ambientale da associare alla deruralizzazione di edifici
168. Capo IV. - Le strategie per l'evoluzione della città e degli insediamenti    Capo IV.
169. Art. 133. Quantificazione ed articolazione dell'offerta abitativa
170. Art. 134. Riserva di una quota della produzione edilizia a residenza con finalità sociali
171. Art. 135. Quantificazione dell'offerta di insediamenti produttivi (industriali e artigianali), attività terziarie e ricettive
172. Art. 136. Elementi di continuità con operazioni strategiche già avviate
173. Art. 137. Coordinamento e programmazione degli interventi di particolare rilevanza
174. Art. 138. Misure di tutela per le aree archeologiche
175. Art. 139. Utilizzazione di indicatori quantitativi per il verde urbano da prevedere nelle trasformazioni urbane integrate
176. Capo V. - Le strategie per l'evoluzione della mobilità e delle reti    Capo V.
177. Art. 140. I completamenti della rete viaria
178. Art. 141. Il potenziamento della rete ferroviaria
179. Titolo II. - Le trasformazioni nei progetti delle UTOE    Titolo II.
180. Art. 142. Delimitazione delle UTOE
181. Art. 143. Dimensionamento degli interventi nelle UTOE e specificazioni di urbanistica commerciale
182. Art. 144. Strategie di sviluppo delle UTOE
183. UTOE N. 1 - SITO UNESCO
184. UTOE N. 2 - PROPAGGINI NORD
185. UTOE N. 3 - PROPAGGINI SUD
186. UTOE N. 4 - MASSETANA - CERCHIAIA
187. UTOE N. 5 - SIENA NORD
188. UTOE N. 6 - STAZIONE - TOSELLI
189. UTOE N. 7 - LE SCOTTE
190. UTOE N. 8 - ARBIA - BOZZONE
191. UTOE N. 9 - CITTÀ DELL'ARBIA
192. UTOE N. 10 - CORONCINA
193. UTOE N. 11 - COSTAFABBRI - COSTALPINO
194. UTOE N. 12 - LECCETO
195. UTOE N. 13 - BELRIGUARDO
196. Titolo III. - I raccordi con gli strumenti ed atti di governo del territorio    Titolo III.
197. Capo I. - Raccordi di pianificazione con i comuni dello SMaS    Capo I.
198. Art. 145. Contenuti delle scelte di copianificazione con il Comune di Asciano
199. Art. 146. Contenuti delle scelte di copianificazione con il Comune di Castelnuovo Berardenga
200. Art. 147. Contenuti delle scelte di copianificazione con il Comune di Monteriggioni
201. Art. 148. Contenuti delle scelte di copianificazione con il Comune di Monteroni d'Arbia
202. Art. 149. Contenuti delle scelte di copianificazione con il Comune di Sovicille
203. Capo II. - I raccordi con gli strumenti gestionali e con la pianificazione comunale di settore    Capo II.
204. Art. 150. Prescrizioni per il monitoraggio del PS e degli atti di governo del territorio
205. Art. 151. Prescrizioni per la redazione del Piano Comunale per l'illuminazione Pubblica (PCIP) e del contenimento dell'inquinamento luminoso nei Piani Complessi di Intervento (PCI)
206. Art. 152. Prescrizioni per la redazione del PGTU
207. Art. 153. Prescrizioni per la redazione del Piano della distribuzione e della localizzazione delle funzioni
208. Art. 154. Prescrizioni per la redazione del Piano di indirizzo e di regolazione degli orari

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