Comune di Siena: Sistema Informativo Territoriale

cartografia tematica

Piano Regolatore Generale

Norme Tecniche di Attuazione


ATTENZIONE: Dal 6 Aprile 2011 il presente Piano Regolatore Generale del Comune di Siena non è più vigente.
Con la pubblicazione del Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 14 del 06/04/2011 infatti, questo strumento è stato sostituito dal Regolamento Urbanistico e la consultazione su queste pagine rimane solo ed esclusivamente a fini di studio.
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Classe R 4 dell'Abaco dei tipi residenziali : schiere

E' obbligatorio 1 posto macchina coperto per alloggio. I garages e i locali di servizio andranno collocati al piano terreno o nel piano interrato in caso di terreno pianeggiante; nel piano eccedente a valle in caso di terreno in pendio. Gli accessi ai garages dovranno essere collocati sul retro o sui lati dell'edificio.

E' consigliato l'allineamento su un unico filo.

Sono ammessi arretramenti al fine di formare una piccola corte ed ottenere un diverso taglio degli alloggi.

E' ammesso il frazionamento del volume in altezza.

E' ammesso lo scorrimento dei piani in sezione per ottenere logge e porticati.

In caso di pendenza del terreno tale da determinare una differenza di quota tra monte e valle superiore a m.3, la differenza dovrà essere colmata con terreno di riporto sistemato in superficie a giardino. Il muro di sostegno andrà rivestito con mattoni o pietre.

In caso di coperture a falda la pendenza (30%) deve essere in direzione del fronte lungo.

Non sono previste mansarde e sottotetti abitabili.

La parte non edificata del lotto va sistemata a giardino o ad orto.


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