Parco urbano attrezzato nelle valli di Ravacciano, Busseto e della Tombola; realizzazione, di un parcheggio multipiano e a raso a livello di Via B. Peruzzi, di uno interrato e di un parcheggio multipiano e impianto meccanizzato di risalita di collegamento con la zona di P.zza S. Francesco; nuova edificazione residenziale e commerciale.
Le valli di Ravacciano, Busseto e della Tombola vengono strutturate in un parco urbano di ampie dimensioni che da una parte si attesta sul sistema del "fiume" insinuandosi fra l'edificazione a carattere industriale e artigianale, dall'altra si riallaccia alla città storica in prossimità delle porte Ovile, Pispini e Romana e delle mura. La realizzazione del parco diventa occasione per ubicare verso la città, in corrispondenza delle testate delle valli di Ravacciano e Busseto , due parcheggi multipiano ed inoltre lungo la Via B. Peruzzi un parcheggio multipiano e a raso a livello stradale.
Il progetto valorizza i caratteri morfologici delle valli e prevede attrezzature sportive, prati, giardini per il gioco libero, percorsi attrezzati lungo i fossi e punti di sosta sia nelle aree di fondovalle che di pendio nonché un impianto di risalita meccanizzata di collegamento con la città murata. La riqualificazione di parte delle aree di pendio e di fondovalle affidata al mantenimento delle attività agricole (coltura legnosa e seminativo), mentre sulle scarpate più ripide si operano interventi di sistemazione e di salvaguardia della macchia e del bosco.
SUPERFICIE TERRITORIALE | MQ 471043 | |
Servizi e Spazi d'uso pubblico | AREA(min) MQ 327928 | SLP(min) MQ 15980 |
Residenze e Attività economiche | AREA(max) MQ 137736 | SLP(max) MQ 2320 |
Il progetto prevede 3 interventi:
INTERVENTO 1
Sistemazione a parco della valle di Ravacciano , realizzazione di un parcheggio multipiano nella testata della valle verso la città , di un parcheggio multipiano e a raso a livello stradale lungo Via B. Peruzzi e risalita meccanizzata di collegamento con P.zza S. Francesco.
SUPERFICIE TERRITORIALE | MQ 216133 | |
Servizi e Spazi d'uso pubblico | AREA(min) MQ 123427 | SLP(min) MQ 10980 |
servizi sportivi coperti e scoperti | mq 1440 | mq / |
parcheggi multipiano e interrati (posti auto n 145) | mq | mq 3630 |
Parcheggio multipiano e a raso a livello Via Peruzzi (posti auto n 300) | mq 6790 | mq 5750 |
piazze e aree pavimentate | mq 1220 | mq / |
parchi, prati e giardini | mq 32277 | mq / |
alberate | mq 78240 | mq / |
orti urbani | mq 1970 | mq / |
Risalita meccanizzata | mq. 1490 | mq. 1600 |
Residenze e Attività economiche | AREA(max) MQ 85200 | SLP(max) MQ / |
attività agricole | mq 92706 | mq / |
DESTINAZIONE D'USO: servizi sportivi, piazze, parchi, prati, giardini, alberate , parcheggi e risalita meccanizzata.
STRUMENTO DI ATTUAZIONE : piano urbanistico attuativo
La progettazione dovrà osservare i seguenti criteri:INTERVENTO 2
Sistemazione a parco della valle di Busseto. Nuova edificazione di un parcheggio multipiano, di un blocco residenziale con nucleo commerciale.
SUPERFICIE TERRITORIALE | MQ 109356 | |
Servizi e Spazi d'uso pubblico | AREA(min) MQ 88357 | SLP(min) MQ 5000 |
servizi sportivi coperti e scoperti | mq 5424 | mq / |
parcheggi multipiano e interrati (posti auto n 200) | mq | mq 5000 |
parcheggi a raso (posti auto n 65) | mq 1620 | mq / |
parchi, prati e giardini | mq 41487 | mq / |
alberate | mq 34350 | mq / |
Residenze e Attività economiche | AREA(max) MQ 15620 | SLP(max) MQ 2320 |
residenza (alloggi n 10) | mq 640 | mq 1920 |
attività economiche di servizio | mq 400 | mq 400 |
attività agricole | mq 14580 | mq / |
DESTINAZIONE D'USO: servizi sportivi, parchi, prati, giardini, alberate, parcheggio, residenza, bar, ristorante e negozi.
STRUMENTO DI ATTUAZIONE: piano urbanistico attuativo
La progettazione dovrà osservare i seguenti criteri:INTERVENTO 3
Sistemazione a parco della valle della Tombola.
SUPERFICIE TERRITORIALE | MQ 145280 | |
Servizi e Spazi d'uso pubblico | AREA(min) MQ 115870 | SLP(min) MQ / |
servizi sportivi coperti e scoperti | mq 3880 | mq / |
parchi, prati e giardini | mq 67710 | mq / |
alberate | mq 32030 | mq / |
orti urbani | mq 12250 | mq / |
Residenze e Attività economiche | AREA(max) MQ 29410 | SLP(max) MQ / |
attività agricole | mq 29410 | mq / |
DESTINAZIONE D'USO: servizi sportivi, parchi, prati, giardini
STRUMENTO DI ATTUAZIONE: piano urbanistico attuativo
La progettazione dovrà osservare i seguenti criteri:(modifiche apportate con delibera di C.C. n.105 del 05.05.2000)
2.4. PROGETTO NORMA - INTERVENTO 2(modifiche apportate con delibera di C.C. n.46 del 06.02.2001)
2.4. PROGETTO NORMA - INTERVENTO 3(modifiche apportate con delibera di C.C. n.72 del 13.03.2001)