Art.134 - Aree Tc: attrezzature commerciali

1. Destinazioni d'uso: centri commerciali, mercati, supermercati, esposizioni merceologiche, centri artigianato di servizio, le agenzie e gli sportelli delle banche dove sia prevalente lo spazio destinato al pubblico, misurato in superficie netta di pavimento, rispetto a quella di uffici interni e che comunque non superino complessivamente mq.250 di Snp. Tutte le attività di vendita diretta di servizi attinenti le telecomunicazioni, la telematica e l'informazione multimediale, l'informazione turistica, le agenzie di cambio di valuta e i locali per servizio di bancomat. Dotazione minima di parcheggi: 1 mq. per 1 mq. di Su. (modifiche introdotte con delibera di C.C. n.174 del 28 giugno 1999)
2. Tipi di intervento: manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia. Gli ampliamenti e la nuova edificazione sono consentiti entro i limiti planimetrici e altimetrici specificamente indicati sulle tavv.V "Usi e modalità di intervento". In caso di demolizione con ricostruzione e di nuova edificazione: rapporto di copertura massimo=50%; altezza massima = m. 9.
3. Strumento di intervento: intervento edilizio diretto.
4. Lo standard relativo ai parcheggi risulta definito nel seguente prospetto, con riferimento alla specifica normativa regionale in materia:
   

   TIPOLOGIA COMMERCIALE	Superficie da destinare a parcheggio di relazione mq/mq di Sv
   Esercizi di vicinato alimentari e non alimentari : Sv fino a 250 mq.	1.0 mq*.
   Medio piccole strutture di vendita non alimentari: Sv>250 e fino a 800 mq.	1.5 mq.
   Medio piccole strutture di vendita alimentari: Sv>250 e fino a 800 mq.	1.75 mq.
   Medio grandi strutture di vendita non alimentari :Sv>800 e fino a 1500mq.	1.75 mq.
   Medio grandi strutture di vendita alimentari :Sv>800 e fino a 1500mq.	2.0 mq.
   Grandi strutture di vendita non alimentari di tipo C: Sv>1500 e fino a 5000 mq.	2.0 mq.
   Grandi strutture di vendita alimentari di tipo C: Sv>1500 e fino a 5000 mq.	2.5 mq.
   Grandi strutture di vendita non alimentari di tipo B eA: Sv>5000 mq.	2.5 mq.
   Grandi strutture di vendita alimentari di tipo B e A: Sv>5000 mq.	3.0 mq.

   * - in centro storico, è ammesso monetizzare tale standard (che si applica in caso di cambio di destinazione d'uso) per gli esercizi di vicinato nonché per le medio-piccole nuove strutture ammesse e per gli ampliamenti delle grandi strutture esistenti, che non possono comunque eccedere i mq.800 di superficie di vendita.
5. Tc - Vico Alto
   Nuovo edificio sulla scarpata sottostante la chiesa, piano terra e piano ammezzato, la copertura deve seguire l'andamento del terreno e deve servire come percorso pedonale da via Liguria al sagrato della chiesa.
   I parcheggi di pertinenza della struttura possono essere realizzati ad un livello interrato, con accesso da via Piemonte, nell'area sottostante il parcheggio pubblico ubicato di fronte alla struttura, a due livelli interrati nell'area sottostante il giardino pubblico tra via Liguria e via delle Regioni con accessi da via Liguria.
   DESTINAZIONE D'USO: esercizi di vicinato e medie strutture di vendita
   STRUMENTO DI INTERVENTO: Intervento edilizio diretto