Art.118 - Aree R12*: palazzi di accorpamento

1. Destinazioni d'uso: residenze urbane. Al piano terra sono ammessi negozi, bar, ristoranti, sportelli bancari e ai piani superiori uffici, studi professionali, sedi di associazioni. Gli usi non residenziali non potranno superare complessivamente il 30% della Su totale.
2. Tipi di intervento previsti: manutenzione ordinaria (interventi del tipo a1 - limitato a pulitura -, a2 - limitato a tinteggiatura e riparazione-, a3 - limitato a riparazione-,a4, a5, a6, a7 - limitato a tinteggiatura e riparazione-, a8,a9,a11 - limitato a riparazione-, a12-limitato a tinteggiatura e riparazione), manutenzione straordinaria (interventi del tipo b7 senza modifica dei materiali), restauro con possibilità di suddividere le unità immobiliari. Queste comunque dovranno avere una Snp > mq.80. E' prerogativa della Commissione Edilizia, concedere in fase di valutazione del progetto esecutivo un riduzione del 10% della Snp ammessa qualora caratteristiche specifiche dell'edificio rendano altrimenti impossibile la suddivisione stessa
3. Strumento d'intervento: intervento edilizio diretto.