Per trasformazioni più complesse che richiedono il coordinamento di più soggetti nell'arco di 5 anni, il Comune può adottare il Piano complesso di intervento che peraltro somiglia molto al Ruc. È un piano molto dettagliato per trasformazioni del territorio che richiedono l'esecuzione programmata e contestuale di interventi pubblici e privati. Per esempio la trasformazione di un'area ampia di città. Il piano complesso d'intervento individua e definisce le risorse del territorio utilizzate; la valutazione integrata e il monitoraggio degli effetti del governo del territorio; la fattibilità economico-finanziaria delle trasformazioni con particolare riferimento alla programmazione delle risorse finanziarie del comune; le aree e gli ambiti sui quali operare la riqualificazione insediativa; la disciplina della perequazione; i beni eventualmente da espropriare.
I piani attuativi costituiscono strumenti urbanistici di dettaglio di attuazione del regolamento urbanistico o dei piani complessi di intervento per coordinare gli interventi sul territorio.